Là khu dân cư xây dựng mới thuộc khu dân cư Tam Phước I, vị trí tiếp giáp với khu công nghiệp Tam Phước; với hệ thống cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh theo tiêu chuẩn đô thị loại IV nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho công nhân , chuyên gia cho khu công nghiệp Tam Phước, người dân trong khu vực và các khu lân cận.
Quy hoạch thực hiện theo phân khu chức năng sử dụng đất, không gian kiến trúc cảnh quan cùng các hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ gắn kết chung tại khu vực, đảm bảo phục vụ nhu cầu nhà ở, sinh hoạt của người dân trong vùng quy hoạch.
Dự án nằm ở trung tâm đối với các thành phố lớn:
- Cách TP Biên Hòa 30 km theo Quốc lộ 15
- Cách trung tâm TP Hồ Chí Minh theo đường chim bay 35km.
- Cách TP Vũng Tàu 55 km theo Quốc lộ 51 về hướng Nam
Nằm ở vị trí đầu mối giao thông quan trọng của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam:
Đường thủy:
- Cách cảng nước sâu Thị Vải theo quy hoạch 25- 35 km.
- Cách cảng Bến Nghé, Tân Cảng khoảng 30 km theo đường chim bay.
- Cách cảng Vũng Tàu khoảng 50 km.
Đường hàng không:
- Cách sân bay Tân Sơn Nhất 50 km.
- Gần sân bay Quốc tế Long Thành ( quy hoạch năm 2010).
Đường sắt:
Quy hoạch tuyến đường sắt nối đường sắt Thống Nhất tại Ngã Ba Vũng Tàu về đô thị mới Phú Mỹ
Vị trí địa lý:
Phía Ñoâng giaùp KDC dự kiến quy hoạch
Phía Taây giaùp trường trung học địa chính 3
Phía Nam giaùp KDC hiệên hữu
Phía Baéc giaùp KCN Tam Phước
Quy mô diện tích :
Khu đất có tổng diện tích 150,200 m2 ( 15,02 ha ). Trong đó:
Đất ở 83.586 m2
Đất xây dựng chung cư 52.309 m2
- Chung cư 3 tầng 47.099 m2
- Chung cư 9 tầng 5.210 m2
Đất nhà liên kế có sân vườn 20.367 m2
Đất nhà biệt thự : 10.910 m2
Đất nhà trẻ mẫu giáo 4.000 m2
Đất cây xanh- TDTT 17.251 m2
Đất giao thông 45.363 m2
Tổng cộng : 150.200 m2
Nguồn vốn
Nguồn vốn huy động chủ yếu là từ phía vay ngân hàng và vốn huy động từ các nhà đầu tư.Tính đến nay dự án của công ty đang từng bước hoàn thiện cơ sở hạ tầng, với tổng vốn đầu tư dự án được duyệt là 63 tỷ đồng.
Tiến độ đầu tư triển khai dự án:
Tổng thời gian dự kiến xây dựng khoảng 6 năm ( 2005-2010).
- Năm 2005 : Thực hiện chuẩn bị dự án đầu tư.
- Năm 2005-2006 : Tiến hành thi công hạ tầng kỹ thuật( giai đoạn 1)
- Năm 2007-2008 : Điều chỉnh và hoàn thiện hồ sơ dự án đầu tư.
- Năm 2009-2010: Hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng kỹ thuật 15 ha ( giai đoạn 2 và 3 ).
Khu dân cư Tam Phước khi đầu tư xây dựng hoàn chỉnh sẽ góp phần đô thị hóa khu vực ( xã Tam Phước). Trong quá trình quy hoạch đầu tư xây dựng sẽ tạo được công ăn việc làm cho một số nhân lực địa phương. |
