Địa điểm xây dựng:
Khu quy hoạch thuộc ấp 8, xã An Phước, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai, cách ngã ba Thái Lan 1,5km.
Các mặt tiếp giáp như sau:
- Phía Đông giáp đất nông nghiệp
- Phía Tây giáp đất nông nghiệp
- Phía Nam giáp đất nông nghiệp, cách Suối Nước Trong từ 80-160m (giáp khu công nghiệp An Phước).
- Phía Bắc giới hạn bởi đường nhựa từ ngã ba Thái Lan và Quốc lộ 51 đi An Viễn, huyện Thống nhất, tỉnh Đồng Nai.
Quy mô:
Quy mô diện tích: 78,07ha (Theo quy hoạch được duyệt năm 2006 quy mô là 70,487 ha), tăng 7,583ha.
Tổng vốn đầu tư dự kiến: 117,7 triệu USD.
Chức năng:
- Khu nhà ở: loại hình nhà ở dạng căn hộ, nhà phố và biệt thự.
- Khu công trình dịch vụ đô thị: thương mại dịch vụ, giáo dục...
- Khu công viên cây xanh – thể dục thể thao.
- Hệ thống giao thông.
|
TT |
Loại đất |
Nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch |
|
|
Diện tích (ha) |
Tỷ lệ (%) |
||
|
1 |
Đất công trình công cộng |
4,68 |
5,99 |
|
a |
Câu lạc bộ văn hóa |
1,46 |
|
|
b |
Bưu điện |
|
|
|
c |
Ngân hàng |
|
|
|
d |
Trạm y tế |
|
|
|
e |
Thương mại dịch vụ |
|
|
|
f |
Giáo dục |
3,22 |
4,12 |
|
|
- Trường mầm non |
0,85 |
|
|
|
- Trường tiểu học |
0,94 |
|
|
|
- Trường trung học cơ sở |
1,43 |
|
|
2 |
Đất hỗn hợp |
16,49 |
21,12 |
|
3 |
Đất ở |
20,58 |
26,36 |
|
|
- Đất nhà chung cư |
|
|
|
|
- Đất nhà phố liên kế |
7,96 |
|
|
|
- Đất nhà liên kế sân vườn |
|
|
|
|
- Đất nhà biệt thự |
12,62 |
|
|
4 |
Đất cây xanh – TDTT - Mặt nước |
13,74 |
17,60 |
|
|
- Cây xanh – TDTT |
10,35 |
|
|
|
- Cây xanh nhóm nhà ở |
2,92 |
|
|
|
- Mặt nước |
0,47 |
|
|
5 |
Trạm xử lý nước thải |
|
|
|
6 |
Đất tôn giáo |
0,46 |
0,59 |
|
7 |
Giao thông |
22,12 |
28,33 |
|
|
Tổng cộng |
78,07 |
100,0 |
Tình hình triển khai:
- Đang triển khai thủ tục bồi thường
- Hoàn tất công tác quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.
(Do khuôn khổ hạn chế, các dự án được đề cập chỉ mô tả tổng quan và một vài đặc điểm. Các nội dung khác như : phân tích môi trường kinh doanh, phương án kinh doanh, tiếp thị, phân tích doanh thu dự án, phân tích tài chính…. không thể hiện trong nội dung này).
 |
 |
 |
 |